Tha ceannach dachaigh na bhruadar fad-beatha don mhòr-chuid de theaghlaichean, ach faodaidh e a bhith duilich dha mòran dhaoine a choileanadh tro dhòighean traidiseanta leithid morgaidsean agus roghainnean maoineachaidh eile. Tha fèill mhòr air roghainnean màil fhèin oir bidh iad gu tric a ’lìonadh a’ bheàrn sin agus a ’cuideachadh dhaoine le bhith a’ ceannach às aonais morgaids clasaigeach. Ach, tha cunnartan mòra an cois na planaichean sin cuideachd a dh ’fhaodadh nach eil follaiseach aig a’ chiad sealladh. Seo deich rudan a dh ’fheumas a bhith agad mu dhachaighean màil mus cuir thu ainm ri cùmhnantan-màil no cùmhnantan sam bith.
Tha thu fhathast a ’pàigheadh màl
Mar a tha an t-ainm a ’ciallachadh, tha dachaighean màil fhathast a’ toirt a-steach màl a phàigheadh do uachdaran. Faodaidh na dearbh theirmean atharrachadh gu farsaing, ach san fharsaingeachd, bidh thu a ’pàigheadh ìrean margaidh cothromach. Faodaidh tu cuideachd beagan a bharrachd airgead a phàigheadh gach mìos, a thèid a chuir a dh ’ionnsaigh prìs ceannach na dachaigh. Mar eisimpleir, ma tha thu air màl taigh luach $ 1,000 gach mìos ann am màl, is dòcha gum pàigh thu $ 1,250 gach mìos. Bidh an $ 1,000 a ’dol chun uachdaran agad, fhad‘ s a tha an $ 250 air a chuir a dh ’ionnsaigh prìs ceannach.
Dealbhan Skarie20 / Getty
Roghainn airson ceannach
Cha bhith cuid de dhachaighean màil a ’gabhail a-steach pàighidhean a bharrachd gach mìos, ach is dòcha gun tèid iarraidh ort suim mhòr a phàigheadh ro-làimh mar roghainn ceannach. Tha seo a ’ciallachadh gu bheil e mar dhleastanas air an uachdaran an taigh a reic riut agus dìreach dhutsa mura co-dhùin thu gun a cheannach. Faodaidh seo a bhith na dhòigh math air glasadh anns an dachaigh aisling agad ma tha feum agad air ùine gus sàbhaladh airson pàigheadh sìos no gus do chreideas adhartachadh gu leòr airson a bhith airidh air morgaids.
Ìomhaighean FatCamera / Getty
Snooze thu, bidh thu a ’call
Bidh dachaighean màil a ’tighinn le cunnartan mòra don cheannaiche. Ma dh ’atharraicheas an suidheachadh agus nach urrainn dhut an taigh a cheannach tuilleadh, mar as trice caillidh thu an t-airgead gu lèir a phàigh thu gu ruige seo. Eu-coltach ri tasgadh tèarainteachd, mar as trice chan fhaighear air ais an t-airgead a phàigheas tu gus an taigh a thaghadh. Tha a ’mhòr-chuid de chùmhnantan cuideachd ag ràdh gum feum an t-uachdaran agad cìsean mìosail no airgead sam bith eile a phàigheadh a dh’ ionnsaigh a ’phrìs cheannaich. Ma tha thu a ’dol a ghabhail air màl, dèan cinnteach gu bheil teachd-a-steach seasmhach agus plana cruaidh agad.
ìomhaighean mactrunk / Getty
Cò a làimhsicheas càradh?
Ann am màl traidiseanta, tha uallach air an uachdaran airson a h-uile càradh agus cumail suas. Ach, ann an suidheachaidhean màil fhèin, faodaidh an neach-gabhail an t-uallach sin a ghabhail. Mar thoradh air an sin, tha e deatamach gum bi àrachas math agus maoin sàbhalaidh làidir aig luchd-gabhail gus càradh èiginn a dhèanamh. Air an làimh eile, tha na h-aontaidhean sin buailteach barrachd saorsa a thoirt do luchd-gabhail an dachaigh ath-dhealbhadh agus ùrachadh, agus mar sin faodaidh e a bhith gu math mòr dha daoine a tha a ’coimhead airson àite fuirich nas gnàthaichte.
mic na coille a ’leigeil ma sgaoil
ìomhaighean sturti / Getty
Cumhachan is Riaghailtean
Tha laghan sònraichte aig a ’mhòr-chuid de stàitean a tha a’ còmhdach dàimhean uachdaran-màladair, ach faodaidh cùmhnant màil-seilbh an co-aontar sin atharrachadh. Is dòcha gum bi nas lugha de dhìonan aig luchd-gabhail san t-suidheachadh seo na luchd-màil traidiseanta. Mar eisimpleir, tha clàs cumanta a ’sònrachadh ma phàigheas tu màl fadalach, nach tèid an t-sùim a bharrachd a phàigheas tu air a’ mhìos sin a chreidsinn gu prìs ceannach na dachaigh. Dèan cinnteach gun leugh thu a h-uile aonta gu faiceallach.
Dealbhan ByoungJoo / Getty
Tha Ro-cheadachadh na dheagh bheachd
Fiù mura h-eil thu gu math deiseil airson ceannach, is e deagh bheachd a th ’ann ro-cheadachadh airson morgaids fhaighinn. Leis gu bheil luchd-màil a ’seasamh gus an airgead gu lèir a chuireas iad a-steach don taigh a chall, tha e cudromach dèanamh cinnteach gun urrainn dhut a phàigheadh gu reusanta mus cuir thu d’ ainm ris a ’chùmhnant agus mus gluais thu a-steach.
ìomhaighean scyther5 / Getty
Sùbailteachd agus saorsa
Mar sin cuin a tha màl airson co-dhùnadh math a bhith agad? Ma tha thu ann an gaol le taigh sònraichte agus ma tha thu den bheachd gu bheil thu airson fuireach san sgìre ach nach eil thu buileach cinnteach, is e deagh àm a tha sin airson beachdachadh air màl a bhith agad (a ’cumail nad inntinn, gu dearbh, gum faodadh tu na phàigh thu a chall mar sin fada ma dh ’atharraicheas tu d’ inntinn). Faodaidh e cuideachd do chuideachadh le bhith a ’tòiseachadh a’ pàigheadh sìos a ’phrìs cheannaich agus aig an aon àm a’ sàbhaladh suas airson pàigheadh sìos.
PeopleImages / Ìomhaighean Getty
Sealladh an Uachdarain
Bho thaobh an uachdarain, faodaidh màl dha fhèin a bhith gu math buannachdail. Chan e a-mhàin gu bheil e a ’dèanamh cinnteach à teachd-a-steach seasmhach às aonais mòran de na duilgheadasan bho mhàl traidiseanta, ach bidh e cuideachd a’ cuideachadh le bhith a ’dèanamh cinnteach gu bheil an luchd-gabhail air an tasgadh san togalach agus gun toir iad deagh aire dha. Bidh uachdarain cuideachd a ’faighinn buannachd ionmhasail ma cho-dhùnas an neach-màil gun a bhith a’ ceannach aig deireadh teirm an aonta-màil.
ìomhaighean sturti / Getty
Dè a phàigheas tu?
Is e an rud duilich mu phlanaichean màil-seilbh gur e glè bheag de riaghailteachadh a th ’ann, agus mar sin tha e duilich bruidhinn mu phrìsean. San fharsaingeachd, tha a ’mhòr-chuid de roghainnean timcheall air trì gu seachd sa cheud den phrìs ceannach iomlan. Faodaidh màl mìosail atharrachadh gu mòr cuideachd a rèir na margaidh ionadail. Tha saorsa agad barganachadh ge bith dè na prìsean a dh ’obraicheas air do shon, agus tha saorsa aig an uachdaran a tha san amharc agad an tairgse agad aontachadh no a dhiùltadh.
mapodile / Ìomhaighean Getty
Dè cho fada ‘s a tha an màl?
Coltach ri cosgaisean, tha cumhachan màil ag atharrachadh gu mòr. Ach, sa chumantas tha iad gu math nas fhaide na am màl còmhnaidh àbhaisteach. Bidh a ’mhòr-chuid de ghabhailean màil-seilbh a’ mairsinn co-dhiù trì bliadhna, a bheir ùine gu leòr don neach-màil airgead a shàbhaladh agus ionmhas obrachadh a-mach gus a ’phrìs ceannach iomlan a chòmhdach. Faodaidh cuid de ghabhailean a bhith deich bliadhna no barrachd.
BrianAJackson / Ìomhaighean Getty